Vaterländischer Bauverein

Soziale Verantwortung zwischen Tradition und Moderne

Die Vaterländischer Bauverein eG (VBV) zählt zu den traditionsreichsten Wohnungsbaugenossenschaften Berlins. Bereits im frühen 20. Jahrhundert errichtete sie Wohnquartiere, die als Teil der Reformwohnungsbewegung durch hohe architektonische Qualität und vielfältige Wohnformen überzeugen. Gegründet 1902, bewirtschaftet die Genossenschaft heute einen Bestand von 2.097 Wohnungen in den Berliner Ortsteilen Reinickendorf, Frohnau, Wedding und Steglitz. Jeder Standort besitzt einen eigenen Baustil und ist eng in seinen Kiez eingebunden. Den Mitgliedern bietet die VBV in jeder Lebensphase passenden, dauerhaft bezahlbaren Wohnraum in guter Lage und Qualität. In Reinickendorf verfügt die Genossenschaft über vier Wohnanlagen mit über 300 Wohnungen an unterschiedlichen Standorten. Die gewachsene Wohngegend rund um die Residenzstraße ist geprägt von Geschosswohnungsbau, baumbestandenen Anliegerstraßen und der Nähe zur lebendigen Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften und Arztpraxen. Die Verbindung aus zentraler Lage und grünen Rückzugsorten wie dem Schäfersee macht den Standort besonders attraktiv. Die Gartenstadt Frohnau am nördlichsten Zipfel Reinickendorfs besticht hingegen durch prächtige Villen, alten Baumbestand und einer ruhigen, familien-freundlichen Atmosphäre. Neben den Parks und Wäldern runden zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, gute Schulen und Kitas sowie der direkte S-Bahn-Anschluss das Umfeld ab. Durch kontinuierliche Instandsetzung und Modernisierung hält der VBV seinen Wohnungsbestand in einem guten und zeitgemäßen Zustand und passt ihn, wo immer möglich, an die Bedürfnisse der Mitglieder nach und nach an. Der Einsatz erneuerbarer Energien – etwa Photovoltaik – spielt dabei zunehmend eine zentrale Rolle.

Um die CO₂-Bilanz weiter zu verbessern und Mitglieder finanziell zu entlasten, plant die Genossenschaft zusätzliche Energie- und Ressourceneinsparungen, zum Beispiel durch den Austausch von Gas-zentralheizungen gegen Wärmepumpen. Der gesamte Bestand soll in den kommenden Jahren durch fossilfreie Heizsysteme klimafreundlich weiterentwickelt werden. Über zwei Millionen Euro jährlich fließen in energetische Maßnahmen. Als Gründungsmitglied der Energiegenossenschaft StadtWatt eG setzt die VBV gemeinsam mit vielen weiteren Genossenschaften ein deutliches Zeichen für eine regenerative Energieversorgung der eigenen Bestände und damit für eine nachhaltigere Zukunft für Berlin und seine Bewohner. Weitere Chancen für eine effizientere Bewirtschaftung des Portfolios sieht man darüber hinaus in der zunehmenden Digitalisierung von Verwaltungsprozessen.

Eines der größten Projekte der kommenden Jahre ist ein Neubauvorhaben im benachbarten Wedding: Am Ende des 125-jahrigen Jubiläums der VBV im Jahr 2027 soll das Projekt beginnen, welches über 130 Wohnungen, beheizt mit erneuerbarer Energie, schaffen wird. Über Generationen hinweg bietet die Genossenschaft Menschen aller Altersgruppen und Herkunft ein zeitgemäßes, bezahlbares Zu-hause – und die Möglichkeit, mitzuwirken und sich aktiv ins genossenschaftliche Leben einzubringen. Mit einem klaren Kurs hin zu energetischer Sanierung, Zukunftsinvestitionen und moderner Verwaltung ist man gut aufgestellt, um auch in den kommenden Jahrzehnten ein starker Pfeiler des Berliner Wohnungsmarktes zu bleiben.

Wohnen in der Breitkopfstraße in ruhiger Lage

Facts

Gründung:

1902

Mitglieder:

3.568 am 31.12.2024

Wohnungen:

2.097

Investitionen:

über 2 Mio. Euro jährlich (für energetische Maßnahmen)

Vaterländischer Bauverein

Vaterlandischer Bauverein eG
Hussitenstrase 22 A
13355 Berlin